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大里德芳南路城市之星3改2房 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：30.73 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
德芳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.04 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：7.53 坪
- 土地面積：2.9 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視具體需求而定。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於**「性價比」與「地段」**。888 萬的總價在大里南區能買到近 29 坪的電梯大樓，且位於頂樓樓層，對於預算有限但追求空間與採光的買家來說，是一個入門的好選擇。加上鄰近學校與醫院，非常適合有小孩的家庭或看重便利生活的族群。
建議注意事項： 購買前務必確認頂樓漏水狀況及屋齡老舊可能帶來的維修風險。此外，請評估是否有購車或租車位的預算，因為該物件未含車位。若您能接受 21 年屋齡的潛在維修成本，並願意投入部分裝潢預算，這將是一筆具實質居住價值且風險可控的投資。建議與屋主確認管理費是否曾包含大修費用，並要求查看建物最近一年的檢修紀錄。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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